Vuokranantajalle | Vuokravälitys

Etsimme asuntoosi hyvät vuokralaiset

Vuokraturva on syystä vuokravälityksen markkinajohtaja. Vuokraamme asuntosi turvallisesti, yli 25 vuoden kokemuksella ja vahvalla ymmärryksellä asuntomarkkinoiden nykyisestä tilanteesta.

Välityspalkkiomme on 100-prosenttisesti vähennyskelpoinen vuokratulojen verotuksessa, ja palkkion suuruus on kuukauden vuokra + alv (eli 1,255 kertaa kuukauden vuokra).

Vuokraturvan toimialue on pääkaupunkiseudun ja Uudenmaan lisäksi Tampere ja Turku lähialueineen.

Teemme elämäsi helpoksi

Vuokraturva hoitaa kaikki vuokraukseen liittyvät toimenpiteet alusta loppuun vuokranantajan puolesta.

Palveluun kuuluvat muun muassa huoneistoon tutustuminen, vuokratason arviointi, asunnon valo- ja videokuvaus, markkinointi, esittelyt, asunnonhakijoiden taustojen selvitykset, sopimusneuvottelut, vuokrasopimusten laatiminen, vuokravakuuden toimittamisen valvominen, avaintenluovutukset sekä ylimääräinen takaus ensimmäisen vuoden vuokranmaksusta.

Lisäksi Vuokraturva auttaa ja neuvoo sinua koko vuokrasuhteen keston ajan.

Näin asiat etenevät

Ota meihin yhteyttä

Alkuun pääset soittamalla 010 2327 300. Tai jätä yhteydenottopyyntö tästä!

Keskustelemme mielellämme asunnostasi ja palvelustamme ilman, että vielä sitoudut mihinkään. Tarkoitus on antaa tietoa, jonka perusteella voit harkita vuokraamiseen liittyviä päätöksiä. Voimme myös sopia tapaamisen asunnolle niin, ettet edelleenkään ole sitoutunut mihinkään.

Mikäli päätöksesi on jo tehty tai olet esimerkiksi käyttänyt palvelujamme aiemminkin, hyvin nopeakin toiminta onnistuu. Toimeksianto asunnon vuokraamisesta saadaan tarvittaessa tehtyä heti pelkän ensimmäisen yhteydenoton perusteella.

Asiantunteva tutustumiskäynti

Välittäjämme tutustuu huolella asuntoosi ja määrittää oikean vuokratason yhteistyössä sinun kanssasi.

Vuokramarkkinoiden tilanne on vuokranantajalle aiempia vuosia haastavampi, koska vuokra-asuntojen tarjonta on kasvanut. Oikean vuokratason määrittäminen vaatii nyt enemmän ammattitaitoa kuin aiemmin.

Vuokraturvalla on suuren välitettävien vuokra-asuntojen määrän takia juuri oikeassa vuokrahinnoittelussa etulyöntiasema, joka perustuu kunkin hetken jatkuvasti muuttuvan markkinatilanteen tarkkaan tuntemiseen.

Päätökset vuokrapyynnöstä ja muista vuokrausehdoista tehdään aina huolella kanssasi keskustellen.

Asunnon markkinointi ja esittelyt alkavat

Markkinoimme asuntoasi kuvilla, videoilla ja ammattitaidolla. Annamme asunnonhakijoille henkilökohtaista palvelua ja tuomme asuntosi parhaat puolet esiin.

Markkinoimme asuntoja Oikotien ja Vuokraoven lisäksi myös YouTubessa ja Vuokraturvan omassa portaalissa sekä täsmämarkkinointina hakuvahdin tehneille asunnonhakijoille. Perinteiset lehti-ilmoitukset ovat meillä edelleen myös käytössä. Lisäksi hyödynnämme todella tehokkaasti asuntojen esittelyvideoita.

Olemme yhteydessä isännöitsijään ja selvitämme tulevat remontit sekä tilaamme tarvittavat asiakirjat puolestasi. Huolehdimme, että kaikki tarvittava ja vaadittava tieto on asianmukaisella tavalla markkinoinnissa esillä.

Vuokralainen löytyy

Hoidamme puolestasi sopimusneuvottelut ja dokumentit. Selvitämme huolellisesti vuokralaisehdokkaiden taustat, haastattelemme ehdokkaita ja neuvottelemme alustavasti vuokrasopimuksen ehdoista. Tarkastamme tulo- ja luottotiedot sekä annamme ensimmäisen vuoden vuokranmaksua koskevan takauksen. Sinä teet lopullisen päätöksen vuokralaisvalinnasta.

Laadimme vuokrasopimukset liitteineen ja huolehdimme sopimusten allekirjoittamisesta. Lisäksi luovutamme avaimet sekä huolehdimme, että vuokravakuus on asianmukaisesti toimitettu. Laskutamme sinulta isännöitsijäntodistuspaketin kustannukset sekä välityspalkkion, joka on kuukauden vuokra + alv (eli 1,255 kertaa kuukauden vuokra). Nämä kulut ovat 100-prosenttisesti verovähennyskelpoisia vuokratulojen verotuksessa.

Vuokraturva-sopimus takaa vuokranmaksun ja sen kustannus sisältyy välityspalkkioon

Vuokraturva kantaa vastuun työnsä laadusta. Vuokraturva-sopimus antaa sinulle ylimääräisen takauksen ensimmäisen vuoden vuokranmaksusta. Voit olla turvallisin mielin ja luottaa, että vuokralainen on valittu huolellisesti. Jos vuokralainen ei maksa vuokraansa, Vuokraturva-sopimus maksaa sen.

Takaus sisältyy Vuokraturvan normaaliin 100-prosenttisesti verovähennyskelpoiseen välityspalkkioon (kuukauden vuokra + alv eli 1,255 kertaa kuukauden vuokra), eikä siitä veloiteta erikseen.

Takausvakuus auttaa kovassa kilpailussa hyvistä vuokralaisista

Takausvakuus tarjoaa vuokralaiselle vaihtoehdon rahavakuuden maksamiselle. Takausvakuus helpottaa asunnon vuokraamista tässä tilanteessa, jossa myös vakuuksien suuruudella käydään kovaa kilpailua.

Takausvakuutta käytetään vain, jos sekä vuokranantaja että vuokralainen sitä haluavat. Käyttö kuitenkin yleistyy tässä markkinatilanteessa nopeasti.

Vakuuskilpailun lisäksi Takausvakuudesta saattaa olla apua siinä, että vuokralainen pystyykin aloittamaan vuokrasopimuksen jo aiemmin kuin se muuten olisi mahdollista, koska vuokralaisen ei tarvitse ensin odottaa vakuuden saamista takaisin edellisen asunnon omistajalta.

Vuokralainen maksaa Takausvakuus-palvelusta etukäteen kertamaksun, jonka suuruus on 18 % vuokravakuuden korvaavan takauksen suuruudesta. Kuukausittaisia maksuja tai piilokuluja ei vuokralaiselle tule.

Vuokranantajalle Takausvakuudesta ei tule missään vaiheessa mitään kuluja. Vuokranantajan ei myöskään tarvitse säilyttää tai palauttaa vakuutta, kun Takausvakuus on käytössä.

Takausvakuus Oy lyhyesti

Takausvakuus Oy on Vuokraturva-yhtiöiden kokonaan omistama yritys, jolta vuokralainen voi ostaa enintään viiden vuoden omavelkaisen takauksen vuokrasopimuksen sopimusvakuutta vastaavalle summalle. Viiden vuoden kuluttua vuokralaisen on tarvittaessa mahdollista ostaa uusi Takausvakuus, jos vuokrasuhde edelleen jatkuu.

Autamme myös vuokrasuhteen aikana

Palvelemme sinua koko vuokrasuhteen keston ajan. Voit aina kääntyä puoleemme!

Vuokraturvan tarjoama tuki ja apu ei pääty vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen ja avainten luovuttamiseen. Siitä vuokrasuhde vuokranantajan ja vuokralaisen välillä vasta alkaa ja jatkuu usein vuosia eteenpäin.

Elävässä elämässä voi tulla monenlaisia tilanteita, joissa on mukavaa, kun voi matalalla kynnyksellä kysyä ammattilaiselta neuvoa tai varmistaa jonkin asian. Vuokraturva ei tästä erikseen laskuta, vaan se sisältyy palveluumme.

Asiakaspalautetta

Oliver Kollberg

1 vuosi sitten

★★★★★

Kaikki sujui kuin tanssi, ihmiset mukavia ja prosessit selkeitä ja sujuvia. Isot kiitokset ja lämmin suositus!

Arvioitu palvelussa

Vuokralaiset nopeasti ja kätevästi

Etsimme asuntoosi hyvät vuokralaiset

Teemme elämäsi helpoksi

Näin asiat etenevät

Ota meihin yhteyttä

Asiantunteva tutustumiskäynti

Asunnon markkinointi ja esittelyt alkavat

Vuokralainen löytyy

Vuokraturva-sopimus takaa vuokranmaksun ja sen kustannus sisältyy välityspalkkioon

Takausvakuus auttaa kovassa kilpailussa hyvistä vuokralaisista

Autamme myös vuokrasuhteen aikana

Vuokraturva on luotettavin, tunnetuin ja maineeltaan paras vuokravälittäjä.

Yhteyden­ot­topyyntö

Kohteen tiedot

Näitäkin meiltä kysytään

Millä alueilla toimitte?

Mistä löydän lisätietoa asunnon vuokraukseen liittyvästä lainsäädännöstä ja käytännöistä?

Mitä kuolinpesän omistamaa asuntoa vuokrattaessa tulee huomioida?

Yhteydenottopyyntö